Для понимания того, какие изменения в квартире считаются перепланировкой рассмотрим виды работ, которые проводят для изменения конфигурации помещений:

• демонтаж старых перегородок и возведение новых;

• создание проемов в несущих и ненесущих стенах и перекрытиях для связи помещений между собой (а также преобразование их в арки)

• расширение проемов для окон и дверей;

• изменение конструкции полов в помещениях.

Также к перепланировке квартиры относят следующие ремонтные работы:

• полный или частичный демонтаж стен, не являющихся несущими;

• закладка, перенос или расширение дверных проемов;

• возведение межкомнатных перегородок;

• соединение ванной и туалета;

• разделение санузла;

• устройство лестниц;

• увеличение/уменьшение/объединение комнат;

• установка или перенос санузла;

• перенос, расширение или уменьшение кухни;

• организация кухни-ниши;

• объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями;

• Установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети;

• демонтаж или устройство встроенного шкафа (гардеробная, антресоль).

Если Вы решили совместить ванную и туалет, сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную или демонтировать подоконный блок, то эти работы как раз входят в перепланировку квартиры.

Теперь рассмотрим, что может являться переустройством квартиры:

• перенос, демонтаж или установка дополнительной сантехники (ванна, унитаз, биде, мойка и т.д.);

• перенос центрального отопления;

• демонтаж инженерного оборудования (при условии сохранения стояков водоснабжения и канализации);

• перестановка кухонной плиты;

• замена газовой плиты на электрическую;

• замена или установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление;

• замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования.

Перед ремонтом жилого помещения необходимо верно определить какие работы можно соотнести к разряду перепланировки и переустройства квартиры.