При проведении перепланировки и переустройства не допускаются любые работы, которые ухудшают эксплуатационные характеристики вашего дома. Поскольку вы проживаете не в индивидуальном коттедже, а в типовой городской квартире, то и при проведении перепланировки помещений должны учитываться интересы ваших соседей и соблюдаться безопасность проживания.

 

Запрещено проводить следующие работы:

• Демонтаж несущих конструкций и несущих опор, стен и балок. Последствием может быть разрушение жилого дома.

• Размещение туалета или ванной комнаты над жилыми комнатами и кухнями. Расширение санузела возможно исключительно в пределах вспомогательных помещений (коридор, прихожая, кладовая, холл).

• Перекрытие доступа к оборудованию (водопроводные краны, электросчетчики и т.д.). Также запрещена установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях

• Установка оборудования на фасаде здания. Например, кондиционеры, сплит-системы, антенны.

• Увеличение размера оконных проемов.

• Установка теплого пола с подключением к общедомовым системам водоснабжения и отопления.

• Перекрытие вентиляционных отверстий.

• Вынос приборов центрального отопления на лоджии и балконы.

• Устройство непосредственного входа из спальни и кухни в единственный совместный санузел.

• Подключение сантехнических приборов и трубопровода к межквартирным стенам и перегородкам, которые ограждают жилые комнаты. Таким образом приборы не должны соседствовать со стеной, которая отделяет жилую комнату от санузела.

• Перекрытие оборудования отопления и ликвидация естественного освещения в жилых помещениях.

• Установка проемов в межквартирных стенах и демонтаж межквартирных перегородок.

• Присоединение к квартире части общей площади жилого дома (коридор, чердак, подвал и т.д.). Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса данная площадь является общим имуществом собственников квартир в доме, следовательно, для проведения таких работ необходимо получить согласие всех соседей.

• Установка несанкционированного балкона или лоджии.

• Установка сауны с объемом парной превышающей 24 куб. м.

• Установка камина на твердом топливе. Запрещено устанавливать камин на всех этажах кроме верхнего.

 

Прежде чем начинать переустройство в жилом помещении необходимо ознакомиться с перечнем выше.